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Créer un compte gratuitMaison • 115 m²
À découvrir absolument - Lapugnoy, secteur très recherché et au calme Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes, sa lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Res De La Dive | 266 000 € | 117 m² | 2 274 € |
| 27/03/2025 | 6b Rue De La Republique | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 25/02/2025 | 103 Rue Pasteur | 32 000 € | 109 m² | 294 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue De Bruay | 32 000 € | 128 m² | 250 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue Haute | 155 600 € | 116 m² | 1 341 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Bleuets | 212 067 € | 93 m² | 2 280 € |
| 05/11/2024 | 12 Res Du Bois D Aulne | 188 900 € | 101 m² | 1 870 € |
| 11/10/2024 | 42 Sen De L Eglise | 103 900 € | 114 m² | 911 € |
| 10/10/2024 | 406 Rue Victor Hugo | 207 000 € | 129 m² | 1 605 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Jules Ferry | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Du Paradis | 148 500 € | 99 m² | 1 500 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Lamendin | 127 000 € | 108 m² | 1 176 € |
| 06/09/2024 | 68 Rue Barbusse | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Des Bleuets | 186 870 € | 93 m² | 2 009 € |
| 24/07/2024 | 80 Rue Basly | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |