Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
20 Route de la Loge des Gardes 03250 Laprugne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAPRUGNE ↘ -39.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAPRUGNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rle De L'amour | 18 000 € | 90 m² | 200 € |
| 30/07/2024 | 8 Che Des Gabelous | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 09/04/2024 | 29 Che D'arnon | 63 900 € | 64 m² | 998 € |
| 27/03/2024 | 3 Imp Du Fraty | 15 000 € | 64 m² | 234 € |
| 26/02/2024 | 6 Imp Des Pres | 59 000 € | 64 m² | 922 € |
| 13/09/2023 | 47 Imp Du Moulin Charrier | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |