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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette grande maison, autrefois scindée en 2, meublée.Le rez--de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 11 m² avec balcon, une sym...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Wy1 Actuel
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150 000 € | - |
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#a7WkR
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129 000 € | -14,0% |
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#akHCi
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129 000 € | -14,0% |
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#aAWEo
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129 000 € | -14,0% |
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#aCAew
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139 000 € | -7,3% |
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#aJsEH
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139 000 € | -7,3% |
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#aJtuZ
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139 000 € | -7,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Vignes | 149 000 € | 116 m² | 1 284 € |
| 09/01/2024 | 254 Lavagnac | 144 400 € | 124 m² | 1 165 € |