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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Stéphane Beaufils vous propose: Opportunité à Saisir - Cette maison de 115m² sur un vaste terrain de 2765m² située à Lapouyade offre un pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAPOUYADE ↗ +69.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAPOUYADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoMZD Actuel
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160 000 € | - |
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#aoJY9
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160 000 € | - |
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#aoKFL
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160 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Le Bourg | 247 450 € | 127 m² | 1 948 € |
| 27/12/2024 | 26 Peydechit | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 14/10/2024 | 4 Vincent | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 04/09/2024 | 55 Peuchaud | 229 900 € | 108 m² | 2 129 € |
| 15/07/2024 | 31a L Etang | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 18/07/2023 | 12b Le Champ De Ballan | 194 000 € | 105 m² | 1 848 € |
| 31/05/2023 | 121a Piconnat Nord | 52 000 € | 106 m² | 491 € |
| 30/03/2023 | 87 Le Bourg | 30 000 € | 95 m² | 316 € |