Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison 161 m² - Lapeyrouse-Fossat.À seulement 3 minutes en voiture du centre de Lapeyrouse-Fossat, cet ensemble immobilier, comprenant une maison lumineuse de plus de 98 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 28a Bargayre | 508 556 € | 170 m² | 2 992 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Seillan | 674 890 € | 168 m² | 4 017 € |
| 31/12/2024 | 7a Rte De St Pierre | 614 050 € | 156 m² | 3 936 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Le Grand Bois | 599 340 € | 163 m² | 3 677 € |
| 23/08/2024 | 10b Lot Resseguier | 499 000 € | 134 m² | 3 724 € |
| 03/06/2024 | 3 Rte Du Girou | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 09/11/2023 | 4 Pl Du Chateau | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 06/09/2023 | 32a Prom De L'esplanade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Du Fossat | 307 130 € | 140 m² | 2 194 € |