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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
A vendre à Lapanouse-de-Cernon, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, dans un environnement préservé et authentique du Larzac, charmante maison de village comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 14 749 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAPANOUSE DE CERNON
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131 578 € | 1 802 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU BRUEL
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU BRUEL
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE DE CERNON
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119 800 € | 1 409 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAVALERIE
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116 000 € | 1 349 € | 86 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5050 Lapanouse De Cernon | 61 000 € | 73 m² | 836 € |
| 28/11/2023 | 5012 Lapanouse De Cernon | 60 000 € | 72 m² | 833 € |