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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
En exclusivité, votre conseillère immobilière, Virginie MOREL de l' vous propose de découvrir, sur la commune de Lapalud (26), cette maison familiale de 136 m² habitables, située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 275 436 € | 28 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 41 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 503 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 121 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPALUD ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPALUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAPALUD
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255 700 € | 1 880 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 17 Rue Des Orfevres | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 23/04/2025 | 70b Av D Orange | 208 720 € | 122 m² | 1 711 € |
| 10/04/2025 | 773 Che Des Aubepines | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 30 Av D Orange | 239 880 € | 110 m² | 2 181 € |
| 21/03/2025 | 28 Crs Des Platanes | 120 690 € | 160 m² | 754 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Fosses | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 06/12/2024 | 67 Lot Le Parc Des Cigales | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 27/11/2024 | 19 Parc Des Cantarelles | 238 000 € | 128 m² | 1 859 € |
| 04/11/2024 | 9050f Les Gres | 303 250 € | 116 m² | 2 614 € |
| 24/10/2024 | 92 Che Des Freres Marseille | 278 890 € | 125 m² | 2 231 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Basse Des Pecheurs | 268 700 € | 141 m² | 1 906 € |
| 21/06/2024 | 9 Av De Montelimar | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 23/05/2024 | 35 Av De La Gare | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 16/05/2024 | 5165 L Ile Roy Nord | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 07/05/2024 | 50 Lot Le Parc Des Cigales | 312 745 € | 116 m² | 2 696 € |