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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
En Exclusivité, Le Pôle Habitat et Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et une situation idéale, à deux pas de toutes...
40 avenue d'orange 84840 Lapalud
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAPALUD ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 773 Che Des Aubepines | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 28 Crs Des Platanes | 120 690 € | 160 m² | 754 € |
| 21/06/2024 | 9 Av De Montelimar | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 17/02/2024 | 790 Che Des Aubepines | 350 000 € | 213 m² | 1 643 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Des Orfevres | 215 227 € | 150 m² | 1 435 € |
| 19/01/2024 | 791 Che Des Aubepines | 318 200 € | 162 m² | 1 964 € |