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Maison À Vendre 2 Chambres - Jardin - GarageÀ vendre : Charmante Maison à Lapalud Découvrez cette belle maison à Lapalud, idéale pour les familles ou les couples à la recherche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAPALUD ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAPALUD Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LAPALUD
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LAPALUD
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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199 800 € | 2 737 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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199 800 € | 2 737 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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199 800 € | 2 737 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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199 800 € | 2 737 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPALUD
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199 800 € | 2 737 € | 73 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 30 Lot Les Chenes Blancs | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 13/01/2025 | 17 Res Seuil De Provence | 209 000 € | 66 m² | 3 167 € |
| 18/10/2024 | 55 Crs Des Platanes | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 04/10/2024 | 2 Lot Le Parc Des Cigales | 279 100 € | 86 m² | 3 245 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue De La Vierge | 80 598 € | 59 m² | 1 366 € |
| 21/06/2024 | 5836 Rte De Saint Paul | 85 500 € | 88 m² | 972 € |
| 26/03/2024 | 5804 Rte Nationale 7 | 68 000 € | 81 m² | 840 € |
| 26/03/2024 | 9 Rue Bourgades Hautes | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 20/02/2024 | 9 Av D Orange | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 19/12/2023 | 5 Cite L Enclos | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 07/12/2023 | 6272 Che Des Aubepines | 63 000 € | 49 m² | 1 286 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Francois Girardon | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 22/11/2023 | 41 Crs Des Platanes | 57 000 € | 83 m² | 687 € |
| 11/05/2023 | 12 Rue Saint Joseph | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |