Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
LAONS Jolie pavillon en très bon état général comprenant : RDC : Entrée, Grand salon-séjour avec insert (40 m²), cuisine aménagée, salle d'eau et wc. 1er étage : Palier, 3 belles c...
18bis Mauperthuy 28270 Laons
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAONS Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAONS
|
184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAONS
|
184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREZOLLES
|
186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREZOLLES
|
186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREZOLLES
|
186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREZOLLES
|
181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREZOLLES
|
181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREZOLLES
|
181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAONS
|
198 500 € | 1 369 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 CRUCEY VILLAGES
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRUCEY VILLAGES
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRUCEY VILLAGES
|
157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRUCEY VILLAGES
|
157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 4 Rue De Chartres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/12/2023 | 2 Rue Du Milieu | 163 000 € | 129 m² | 1 264 € |