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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
AXE BREZOLLES - DREUX !Une maison à usage d'habitation a rafraichir comprenant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée (foyer ouvert), chambre, dégagement, salle d'eau, WC ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAONS ↗ +14.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAONS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAONS
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148 000 € | 1 287 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LAONS
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148 000 € | 1 287 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CHATELETS
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155 150 € | 1 437 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CRUCEY VILLAGES
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CRUCEY VILLAGES
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CRUCEY VILLAGES
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BREZOLLES
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159 000 € | 1 486 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CRUCEY VILLAGES
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 4 Rue De Chartres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/12/2023 | 2 Rue Du Milieu | 163 000 € | 129 m² | 1 264 € |