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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
TRIANGLE NONANCOURT / VERNEUIL / BREZOLLES - 1H15 PARIS - CADRE BUCOLIQUE POUR CETTE RAVISSANTE MAISON ANCIENNE, AU CALME AVEC JOLIE VUE SUR LA CAMPAGNE. Elle comprend : cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAONS ↗ +14.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAONS Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 5 Rue De L Eglise | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Du Vieux Chateau | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Du Vieux Chateau | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 02/06/2023 | 4 Che De La Mondereine | 148 950 € | 73 m² | 2 040 € |
| 19/04/2023 | 70 Rue Grande Rue | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |