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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Dans un secteur prisé, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette superbe maison de 160 m² habitables nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 4 000 m².Dès l’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAON ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Leon Nanquette | 159 000 € | 153 m² | 1 039 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Roger Salengro | 100 000 € | 174 m² | 575 € |
| 24/04/2025 | 1405 Rpe D Ardon | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |
| 19/03/2025 | 1 Rpe Saint Marcel | 84 800 € | 173 m² | 490 € |
| 18/03/2025 | 2 Rle Grivon | 194 000 € | 170 m² | 1 141 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue De La Ferme | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Georges Siegrist | 244 000 € | 163 m² | 1 497 € |
| 06/12/2024 | 139 Rue Arsene Houssaye | 176 000 € | 176 m² | 1 000 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Jacques Gallet | 90 000 € | 145 m² | 621 € |
| 09/10/2024 | 41 Rue De Crecy | 162 500 € | 183 m² | 888 € |
| 13/09/2024 | 52 Rue Du Cheval Blanc | 207 500 € | 147 m² | 1 412 € |
| 12/09/2024 | 11 Bd Michelet | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Lenain | 89 000 € | 135 m² | 659 € |
| 02/09/2024 | 59 Bd De Lyon | 141 000 € | 133 m² | 1 060 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue Badre | 171 500 € | 133 m² | 1 289 € |