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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
VENTE d'une maison T5 (95 m²) à Laon, en emplacement privilégié ! - À VENDRE : Maison T5 à Laon, un bien situé dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs de conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAON ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAON
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAON
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T6 LAON
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128 900 € | 1 239 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LAON
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T6 LAON
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAON
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAON
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAON
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113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAON
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109 900 € | 1 088 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LAON
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109 400 € | 1 032 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Rue Turpin | 160 550 € | 80 m² | 2 007 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue Ernest Lavisse | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Eugene Leduc | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Marx-dormoy | 90 900 € | 96 m² | 947 € |
| 07/05/2025 | 11b Rue Grange Leveque | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Marguerites | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Chatelaine | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 30/04/2025 | 1263 Rpe D Ardon | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Manoise | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Jules Romains | 70 900 € | 89 m² | 797 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Lejeune | 124 000 € | 98 m² | 1 265 € |
| 12/03/2025 | 44 Rue De Bousson | 141 700 € | 96 m² | 1 476 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Fernand Christ | 94 250 € | 94 m² | 1 003 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Docteur Menu | 218 000 € | 110 m² | 1 982 € |
| 25/02/2025 | 76 Rue De La Huree | 50 000 € | 108 m² | 463 € |