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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
iad France - Mickaël Almeida vous propose: ***Appartement 67 m² entièrement rénové – lumineux avec balcon et loggia***Découvrez ce superbe appartement de 66 m², entièrement rénov...
99 Rue de la Hurée 02000 Laon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 91 056 € | 9 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 95 400 € | 13 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 103 500 € | 21 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 30 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 121 800 € | 40 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LAONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAON
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82 000 € | 1 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LAON
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85 000 € | 1 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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T3 LAON
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81 000 € | 1 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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88 000 € | 1 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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90 000 € | 1 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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90 000 € | 1 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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90 000 € | 1 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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90 000 € | 1 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAON
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74 400 € | 1 033 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 LAON
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73 000 € | 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LAON
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73 000 € | 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Jean De La Fontaine | 61 150 € | 52 m² | 1 176 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue De La Linotte | 69 000 € | 56 m² | 1 232 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue De La Linotte | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Pierre Curtil | 46 750 € | 77 m² | 607 € |
| 27/03/2025 | 20 Bd Pierre Brossolette | 72 500 € | 50 m² | 1 450 € |
| 27/03/2025 | 95 Rue De La Huree | 59 900 € | 54 m² | 1 109 € |
| 20/03/2025 | 36 Bd De Lyon | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 12/03/2025 | 6 Bd De Lyon | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue De La Congregation | 55 500 € | 53 m² | 1 047 € |
| 10/03/2025 | 70 Rpe Saint Marcel | 46 000 € | 73 m² | 630 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Congregation | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 01/03/2025 | 12 Rue Serurier | 58 541 € | 56 m² | 1 045 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Pierre Chavialle | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Milon De Martigny | 51 700 € | 48 m² | 1 077 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Leon Blum | 79 900 € | 70 m² | 1 141 € |