Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 225 m²
LANVOLLON A 10 MN DES PLAGES, Très belle Maison de Maître rénovée de 225 m² avec extension sur un terrain clos de murs en pierres d'environ 884 m², comprenant : - Au rez-de-chaussé...
36 Rue Fardel 22290 Lanvollon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 423 €/mois | 19 464 €/mois | 539 532 € | 55 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 565 800 € | 82 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 613 800 € | 130 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 667 200 € | 183 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 722 400 € | 238 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 LANVOLLON
|
502 434 € | 2 233 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
463 500 € | 2 060 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
463 500 € | 2 060 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
463 500 € | 2 060 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVOLLON
|
461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 21 Rue Du Commerce | 150 000 € | 198 m² | 758 € |