192 230 €
Bien
70 m²
LANVALLAY
22100
N/A
vs marché
2 746
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 230 €
Bien • 3 pièces • 70 m²
LANVALLAY (22100)
Jardin
Accédez à la propriété en achat en location/Accession sur ce terrain de 302 m² cette maison de 70 m² habitable . E le prix comprend : terrain , maison entiercement terminée ( sauf ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 230 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 154 €
Prix net vendeur
183 076 €
Frais de notaire
+14 383 €
Émoluments
2 232 €
Droits & taxes
10 801 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 613 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 613 €
Capital à emprunter
206 613 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,81%
9 240 €/an
Rendement net
3,01%
après charges
Cashflow
-683 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible