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Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Pierre Lebouchard vous propose: Vous souhaitez une habitation à mettre au goût du jour avec un beau potentiel, j'ai ce qu'il vous faut. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTRIAC ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTRIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJh69 Actuel
|
78 000 € | - |
|
#aAjUF
|
78 000 € | - |
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#aACkF
|
78 000 € | - |
|
#aRBvl
|
75 000 € | -3,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9006a Rue De Saint Vincent | 22 700 € | 75 m² | 303 € |
| 14/04/2025 | 9006 Rue Du Lavoir | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 21/01/2025 | 9034 Rue Du Puy | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 09/01/2025 | 3 Imp Du Petit Pont | 76 000 € | 75 m² | 1 013 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue De La Ravate | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 08/11/2024 | 9018 Rue De L Estrade | 90 400 € | 50 m² | 1 808 € |
| 17/07/2024 | 5326 La Cabouche | 184 000 € | 60 m² | 3 067 € |
| 23/02/2024 | 21 Rte De Saint Front | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 16/12/2023 | 1 Rte Des Trois Pins | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 09/11/2023 | 9036 Rue Du Puy | 15 000 € | 76 m² | 197 € |