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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante Maison 4 pièces avec jardin à Lantosque Nichée dans le pittoresque village de Lantosque, cette maison de village offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTOSQUE ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTOSQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5221b Saletta | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/02/2025 | 1 Li Baguet | 144 400 € | 41 m² | 3 522 € |
| 04/02/2025 | 5766 Masse | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 17/12/2024 | 5763 Les Crottes | 283 000 € | 50 m² | 5 660 € |
| 05/12/2024 | 5421 Vigna | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 15/10/2024 | 5690 Le Pilon | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 08/08/2024 | 5751 Cougnas Et Jonquier | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 08/07/2024 | 5201 Saint Georges Superieur | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 18/06/2024 | 5716 Le Clot | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 29/05/2024 | 5256 Castellar Soutran | 386 500 € | 60 m² | 6 442 € |
| 29/03/2024 | 5589 Le Village | 119 000 € | 50 m² | 2 380 € |
| 27/03/2024 | 5332 Murier | 372 000 € | 73 m² | 5 096 € |
| 29/02/2024 | 5080a Le Pilon | 246 000 € | 66 m² | 3 727 € |
| 19/02/2024 | 5309 Clapiere | 38 733 € | 50 m² | 775 € |
| 21/09/2023 | 5004 Le Suquet | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |