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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement T3 lumineux de 54,95 m², au premier étage d'un immeuble des années 1960, rénové en 2024.Il propose un séjour traversant de 25 m², une cuisine américaine aménagée et équ...
Route de Coupas 06450 Lantosque
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANTOSQUE ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANTOSQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agksI Actuel
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99 000 € | - |
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#b0ZhF
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99 000 € | - |
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#aLCKp
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99 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 5461 Peira Grossa | 67 600 € | 54 m² | 1 252 € |
| 20/09/2024 | 5032 Sotto Camin | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 19/08/2024 | 5308 Clapiere | 47 000 € | 46 m² | 1 022 € |
| 24/04/2024 | 5455 Mirail | 59 300 € | 43 m² | 1 379 € |
| 03/01/2024 | 5456 Mirail | 86 000 € | 52 m² | 1 654 € |
| 19/09/2023 | 5456 Mirail | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 02/06/2023 | 5120 Maldina | 121 000 € | 50 m² | 2 420 € |
| 11/05/2023 | 5529 Pl De La Mairie | 43 000 € | 64 m² | 672 € |
| 26/04/2023 | 5455 Mirail | 78 000 € | 40 m² | 1 950 € |