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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
33138 – LANTON – LE TEYCHAN - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 143 m² – PISCINE CHAUFFÉE – ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 939 €/mois | 24 058 €/mois | 666 876 € | 69 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 699 360 € | 101 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 758 700 € | 160 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 824 640 € | 226 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 893 100 € | 295 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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577 000 € | 3 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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T7 LANTON
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555 900 € | 4 088 € | 136 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 11/10/2024 | 3 Rte De Blagon | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 24/07/2024 | 19 Res Du Renet | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |