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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement Lanton.Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANTON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Av Guynemer | 227 600 € | 68 m² | 3 347 € |
| 27/02/2025 | 5b Rue Des Bouviers | 182 000 € | 47 m² | 3 872 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Du Capitaine Garbay | 282 300 € | 58 m² | 4 867 € |
| 19/12/2024 | 48 Av De La Republique | 237 000 € | 46 m² | 5 152 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Bernard Raynaud | 223 500 € | 70 m² | 3 193 € |
| 03/10/2024 | 14 Av De La Liberation | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 18/07/2024 | 23 Av De La Republique | 199 000 € | 49 m² | 4 061 € |
| 26/06/2024 | 6b Av Gabriel | 332 800 € | 82 m² | 4 059 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Des Baccharis | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 25/04/2024 | 4 Av Guy Celerier | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 12/02/2024 | 35 Bd De La Plage | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 28/08/2023 | 1 Av Du Capitaine Garbay | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 04/08/2023 | 14 Rte Du Stade | 275 000 € | 56 m² | 4 911 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue Des Baccharis | 222 500 € | 55 m² | 4 045 € |
| 23/06/2023 | 6 Pl De La Chapelle | 930 000 € | 69 m² | 13 478 € |