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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 31 m²
Dans un environnement calme, très apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du sentier du Littoral, de la plage Suzette et des commerces essentiels, ce chalet et son e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANTON ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANTON
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249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Av Chintreuil | 271 000 € | 22 m² | 12 318 € |
| 20/03/2025 | 18 Rte De Marsalat | 305 000 € | 30 m² | 10 167 € |
| 21/02/2025 | 3 Av Gericault | 240 000 € | 32 m² | 7 500 € |
| 17/01/2025 | 3 Lot Les Jardins De Braou | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 30/12/2024 | 5 Av Bertin | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 16/12/2024 | 10 Av De Californie | 384 600 € | 45 m² | 8 547 € |
| 11/12/2024 | 15 All Des Arbousiers | 275 000 € | 47 m² | 5 851 € |
| 25/10/2024 | 4 Av Richardson | 265 000 € | 38 m² | 6 974 € |
| 07/10/2024 | 3 Av Gericault | 265 000 € | 32 m² | 8 281 € |
| 01/10/2024 | 41 Lot Les Jardins De Braou | 290 000 € | 30 m² | 9 667 € |
| 13/09/2024 | 6 Lot Les Jardins De Braou | 295 000 € | 42 m² | 7 024 € |
| 21/08/2024 | 5 Av Bertin | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 26/07/2024 | 9001 Res Les Chalets Du Teychan | 217 500 € | 34 m² | 6 397 € |
| 18/07/2024 | 5b Av Claude Debussy | 307 700 € | 47 m² | 6 547 € |
| 28/05/2024 | 3 Av Gericault | 350 000 € | 32 m² | 10 938 € |