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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Lanton, à proximité à pied du port de Cassy et de la plage Suzette, jolie maison traditionnelle, entièrement rénovée. Elle offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12b Av Richardson | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 30/04/2025 | 4 Rte De Marsalat | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 10/03/2025 | 49 Av De La Republique | 255 000 € | 54 m² | 4 722 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Charles Gounod | 266 860 € | 57 m² | 4 682 € |
| 10/02/2025 | 21 Av De La Republique | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 06/01/2025 | 18 All Des Chenes | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 30/12/2024 | 5 Av Bertin | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 15 Res Village Des Lavandieres | 292 950 € | 70 m² | 4 185 € |
| 16/12/2024 | 10 Av De Californie | 384 600 € | 45 m² | 8 547 € |
| 12/12/2024 | 10 Res Les Marines | 273 000 € | 56 m² | 4 875 € |
| 11/12/2024 | 15 All Des Arbousiers | 275 000 € | 47 m² | 5 851 € |
| 10/12/2024 | 2b Av Montaigne | 243 050 € | 56 m² | 4 340 € |
| 21/11/2024 | 9 Res Le Bois Des Chenes | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 20/11/2024 | 3 Av Huet | 252 000 € | 64 m² | 3 938 € |
| 20/11/2024 | 8 All Du Bois | 460 000 € | 70 m² | 6 571 € |