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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Idéalement située au coeur de la Ville de Cassy, cette magnifique villa Arcachonnaise vous séduira par son charme et son authenticité. Plancher d'origine, fenêtres d'époque, très b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 759 €/mois | 38 664 €/mois | 1 071 756 € | 111 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 366 €/mois | 28 382 €/mois | 1 123 920 € | 163 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 774 €/mois | 20 527 €/mois | 1 219 320 € | 258 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 1 325 520 € | 364 806 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 1 435 200 € | 474 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10cW Actuel
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1 000 000 € | - |
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#a7H7B
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1 000 000 € | - |
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#abAhk
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1 000 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Av Daniel Hazera | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 14/05/2025 | 10 All Des Lauriers | 213 840 € | 82 m² | 2 608 € |
| 05/05/2025 | 33 Av Des Fougeres | 432 000 € | 99 m² | 4 364 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Arbousiers | 338 750 € | 96 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 17b All Camille Saint Saens | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 30/04/2025 | 4 Rte De Marsalat | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 30/04/2025 | 15 All Des Arums | 438 380 € | 89 m² | 4 926 € |
| 24/04/2025 | 31 Av Des Fougeres | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 16/04/2025 | 10 Av Claude Vernet | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 11/04/2025 | 3 Av Gabriel | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier | 1 250 000 € | 83 m² | 15 060 € |
| 24/03/2025 | 15 Av Des Mimosas | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 07/03/2025 | 17 Rte De Bordeaux | 457 700 € | 95 m² | 4 818 € |
| 19/02/2025 | 1 Res Village Des Lavandieres | 355 650 € | 92 m² | 3 866 € |
| 18/02/2025 | 9 All Maryse Bastie | 283 000 € | 83 m² | 3 410 € |