Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison 105m² - 3 ch - 2 sde - Quartier CassySous compromis : ** EXCLUSIVITÉ ÉLITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE disponible sur demande ! LANTON –...
32bis Route du Stade 33138 Lanton
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR4Tp Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aqA1v
|
425 000 € | +14,9% |
|
#atfnW
|
425 000 € | +14,9% |
|
#b1beT
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANTON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANTON
|
365 000 € | 3 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTON
|
377 500 € | 3 595 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTON
|
377 500 € | 3 595 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTON
|
378 351 € | 3 348 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANTON
|
379 000 € | 3 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
379 000 € | 3 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
381 000 € | 3 810 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
347 000 € | 2 711 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
347 000 € | 2 711 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANTON
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTON
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANTON
|
398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Av Daniel Hazera | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 05/05/2025 | 33 Av Des Fougeres | 432 000 € | 99 m² | 4 364 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Arbousiers | 338 750 € | 96 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 17b All Camille Saint Saens | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 30/04/2025 | 15 All Des Arums | 438 380 € | 89 m² | 4 926 € |
| 24/04/2025 | 31 Av Des Fougeres | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 11/04/2025 | 3 Av Gabriel | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 24/03/2025 | 15 Av Des Mimosas | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 07/03/2025 | 17 Rte De Bordeaux | 457 700 € | 95 m² | 4 818 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 19/02/2025 | 1 Res Village Des Lavandieres | 355 650 € | 92 m² | 3 866 € |
| 29/01/2025 | 38 Av Paul Valery | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |