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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Belle maison 6 pièces de 138m² avec jardin , piscine et garageSituation privilégiée pour cette belle maison, en excellent état, implantée sur une parcelle de 1 080 m² en lisière du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 932 €/mois | 30 097 €/mois | 834 288 € | 86 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 290 €/mois | 22 091 €/mois | 874 800 € | 127 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 273 €/mois | 15 979 €/mois | 949 140 € | 201 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 1 031 760 € | 283 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 1 117 200 € | 369 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANTON
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778 000 € | 5 638 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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799 000 € | 5 089 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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799 000 € | 5 089 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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749 000 € | 4 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 LANTON
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745 000 € | 4 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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745 000 € | 4 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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745 000 € | 4 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTON
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745 000 € | 4 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LANTON
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743 000 € | 4 476 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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743 000 € | 4 476 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 11/12/2024 | 21 All Suffren | 563 445 € | 110 m² | 5 122 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 11/10/2024 | 3 Rte De Blagon | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 24/07/2024 | 19 Res Du Renet | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |