Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Venez découvrir en exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin ce duplex de 74m² situé dans le centre Cassy. L'appartement est composé d'une entrée, placard, un wc indépendant, une...
1 Avenue du Capitaine Garbay 33138 Lanton
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 35 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANTON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apU2a Actuel
|
316 000 € | - |
|
#a0I6Q
|
298 000 € | -5,7% |
|
#a92d6
|
315 000 € | -0,3% |
|
#apks7
|
331 500 € | +4,9% |
|
#apAiY
|
299 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANTON
|
322 000 € | 4 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
322 000 € | 4 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
322 000 € | 4 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANTON
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANTON
|
334 900 € | 3 849 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
334 900 € | 3 849 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
334 900 € | 3 763 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANTON
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Av Guynemer | 227 600 € | 68 m² | 3 347 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Du Capitaine Garbay | 282 300 € | 58 m² | 4 867 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Bernard Raynaud | 223 500 € | 70 m² | 3 193 € |
| 03/10/2024 | 14 Av De La Liberation | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 26/06/2024 | 6b Av Gabriel | 332 800 € | 82 m² | 4 059 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Des Baccharis | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 25/04/2024 | 4 Av Guy Celerier | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 12/02/2024 | 35 Bd De La Plage | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 04/08/2023 | 14 Rte Du Stade | 275 000 € | 56 m² | 4 911 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue Des Baccharis | 222 500 € | 55 m² | 4 045 € |
| 23/06/2023 | 6 Pl De La Chapelle | 930 000 € | 69 m² | 13 478 € |