Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
CASSY, sur une très belle parcelle arborée, maison individuelle ,composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres...
6 Avenue Pierre de Ronsard 33138 Lanton
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 282 €/mois | 25 097 €/mois | 695 688 € | 72 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 079 €/mois | 18 421 €/mois | 729 480 € | 105 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 791 460 € | 167 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 860 160 € | 236 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 931 500 € | 307 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad1Ks Actuel
|
648 270 € | - |
|
#aaUZB
|
648 270 € | - |
|
#aEBnO
|
648 270 € | - |
|
#aEJ8D
|
648 270 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANTON
|
648 270 € | 3 836 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
645 000 € | 3 886 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
645 000 € | 3 886 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
645 000 € | 3 886 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
686 400 € | 3 632 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANTON
|
598 000 € | 3 360 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
577 000 € | 3 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |
| 04/04/2024 | 42 Av Guynemer | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 19/12/2023 | 3 Av Guy Celerier | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |
| 22/09/2023 | 4 All Des Prairies | 910 000 € | 130 m² | 7 000 € |
| 30/06/2023 | 11b All Marguerite | 1 336 283 € | 133 m² | 10 047 € |
| 22/05/2023 | 4b Av Pierre Techoueyres | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 31/03/2023 | 8 All Duguay Trouin | 605 000 € | 181 m² | 3 343 € |
| 22/03/2023 | 5ter Che Du Braou | 593 835 € | 129 m² | 4 603 € |