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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 1082 m² sur la commune de Lantenay. Proche des commerces, écoles et de la gare. Terrain sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 371 280 € | 38 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 389 280 € | 56 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 422 460 € | 89 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 459 120 € | 126 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 164 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTENAY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANTENAY
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T4 LANTENAY
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T6 VELARS SUR OUCHE
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T5 VELARS SUR OUCHE
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T5 VELARS SUR OUCHE
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VELARS SUR OUCHE
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VELARS SUR OUCHE
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336 614 € | 2 805 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LANTENAY
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354 430 € | 3 222 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTENAY
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354 430 € | 3 222 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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330 160 € | 3 001 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PRENOIS
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328 721 € | 3 287 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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327 415 € | 2 977 € | 110 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 22 Rue De La Combe | 201 500 € | 94 m² | 2 144 € |
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Crais | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Lanternier | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |