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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles, crèches et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ...), dans u...
Vallesvilles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTA ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTA
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520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 TARABEL
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504 000 € | 2 389 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 TARABEL
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504 000 € | 2 389 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE LAGES
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499 900 € | 2 702 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 STE FOY D AIGREFEUILLE
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 TARABEL
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479 000 € | 2 921 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 TARABEL
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479 000 € | 2 921 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 TARABEL
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479 000 € | 2 939 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 TARABEL
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479 000 € | 2 939 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 TARABEL
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479 000 € | 2 939 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIN
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457 600 € | 2 109 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIN
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457 600 € | 2 109 € | 217 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 20 Av D Occitanie | 412 700 € | 152 m² | 2 715 € |
| 09/01/2025 | 16 Av De Toulouse | 216 000 € | 200 m² | 1 080 € |
| 30/10/2024 | 23 Av Des Pyrenees | 482 300 € | 145 m² | 3 326 € |
| 13/09/2024 | 13 Av De Toulouse | 327 555 € | 140 m² | 2 340 € |
| 28/07/2023 | 17 Av De Toulouse | 140 000 € | 157 m² | 892 € |