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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison contemporaine lumineuse avec jardin, piscine et toit-terrasse - 125 m² Venez découvrir cette magnifique maison récente (juillet 2025), moderne et baignée de lumière, située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 559 560 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 128 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANSARGUES
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497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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T6 MAUGUIO
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499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 20 Rue Du Mondial 98 | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Flamants Roses | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 09/10/2024 | 106 Av Rene Guiraud | 313 750 € | 100 m² | 3 138 € |
| 12/07/2024 | 340b Rue Du Jardin Colar | 481 300 € | 147 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 111 Rte De Lunel | 631 000 € | 120 m² | 5 258 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue Des Lilas | 507 000 € | 133 m² | 3 812 € |
| 28/03/2024 | 7 Cite Carrobe | 318 250 € | 135 m² | 2 357 € |
| 15/03/2024 | 11 Av Rene Guiraud | 321 350 € | 120 m² | 2 678 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Des Coquillons | 476 000 € | 146 m² | 3 260 € |
| 22/02/2024 | 9 Imp Du Marche | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Des Lilas | 400 550 € | 100 m² | 4 006 € |
| 07/09/2023 | 328 Av Grasset Morel | 1 165 000 € | 128 m² | 9 102 € |
| 04/07/2023 | Les Anglous | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |