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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Appartement - Lans -en-Vercors - 2 pièce(s) 36 m²Venez découvrir ce charmant T2 refait à neuf et lumineux de 36m² dans la commune de Lans-en-Vercors, dans la copropriété la Cheneva...
Chemin de la Chenevarie 38250 Lans-en-Vercors
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANS EN VERCORS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANS EN VERCORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2boz Actuel
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139 000 € | - |
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#aeOm0
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139 000 € | - |
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128 000 € | 3 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 60 Che De Prenay | 60 010 € | 21 m² | 2 858 € |
| 26/02/2025 | 995 Av Leopold Fabre | 112 381 € | 27 m² | 4 162 € |
| 11/02/2025 | 60 Che De Prenay | 55 200 € | 25 m² | 2 208 € |
| 05/02/2025 | 60 Che De Prenay | 68 620 € | 30 m² | 2 287 € |
| 30/01/2025 | 157 All Pierre Chabert | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |
| 23/12/2024 | 156 All Du Marais | 177 290 € | 49 m² | 3 618 € |
| 14/10/2024 | 157 All Pierre Chabert | 71 200 € | 23 m² | 3 096 € |
| 14/06/2024 | 65 Rte De Villard | 166 290 € | 52 m² | 3 198 € |
| 14/05/2024 | 60 Che De Prenay | 50 500 € | 30 m² | 1 683 € |
| 14/05/2024 | 21 Che Des Fusilles | 135 575 € | 27 m² | 5 021 € |
| 19/04/2024 | 21 Che Des Fusilles | 102 020 € | 24 m² | 4 251 € |
| 09/04/2024 | 60 Che De Prenay | 53 500 € | 25 m² | 2 140 € |
| 09/04/2024 | 65 Rte De Villard | 137 000 € | 51 m² | 2 686 € |
| 26/02/2024 | 60 Che De Prenay | 62 360 € | 30 m² | 2 079 € |
| 25/01/2024 | 21 Che Des Fusilles | 81 490 € | 23 m² | 3 543 € |