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Créer un compte gratuitMaison • 681 pièces • 102 m²
Maison à rénover à LANOBRE dans le Cantal (15), couverte en tuiles composée d'une entrée, une chambre, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un W.C. Au 1er étage: tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 69 888 € | 7 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 73 320 € | 10 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 79 560 € | 16 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 30 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 544 Rue De Sioprat | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 06/02/2025 | 91 Rte Des Marguerites | 30 000 € | 98 m² | 306 € |
| 23/01/2025 | 328 Rue De Mouleyres | 73 950 € | 95 m² | 778 € |
| 19/10/2024 | 306 Rue De Mouleyres | 116 950 € | 82 m² | 1 426 € |
| 27/08/2024 | 6360 Rue De Veillac | 218 500 € | 97 m² | 2 253 € |
| 23/08/2024 | 37 Rue Saint Jacques | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/06/2024 | 122 Rue De Mouleyres | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 26/09/2023 | 6219 Auzaric | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |