16 966 €
Terrain
LANOBRE
15270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit16 966 €
Terrain
LANOBRE (15270)
Terrain
701 m²
Jardin
A vendre sept parcelles de terrain à bâtir viabilisées situées sur la Commune de Lanobre dans le Cantal (15).Les parcelles ont une superficie de 703m² pour la plus petite et allant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 966 €
Honoraires agence (~5,0%)
-808 €
Prix net vendeur
16 158 €
Frais de notaire
+2 789 €
Émoluments
486 €
Droits & taxes
953 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 755 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 755 €
Capital à emprunter
19 755 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 19 824 € | 2 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 20 760 € | 2 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 22 500 € | 4 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 24 480 € | 6 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 89 €/mois | 270 €/mois | 26 700 € | 8 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,82%
après charges
Cashflow
-118 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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