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Créer un compte gratuitMaison • 79 m²
Maison de ville des années 1930 entièrement rénovée. Ici, rien n'a été laissé au hasard : toiture, isolation, électricité, plomberie. Le travail est sérieux, et cela se ressent dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 238 560 € | 24 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 36 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 57 579 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 81 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 105 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LANNION
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221 340 € | 2 802 € | 79 m² | 1 | Voir |
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T1 LANNION
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221 340 € | 2 802 € | 79 m² | 1 | Voir |
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T3 PLOUBEZRE
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229 000 € | 2 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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T3 PLOUBEZRE
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229 000 € | 2 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUBEZRE
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T3 PLOUMILLIAU
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210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUMILLIAU
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210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUMILLIAU
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210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 30/04/2025 | 92 Res Du Roux | 258 000 € | 74 m² | 3 486 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De Kra Douar | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |