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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Dans la charmante ville de Lannion, un terrain d'une superficie de 508m² est actuellement disponible à la vente. Ce bien immobilier se situe au sein d'un lotissement de la ville, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 753 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNION ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANNION
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180 900 € | 3 769 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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182 070 € | 4 046 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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182 070 € | 4 046 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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182 070 € | 4 046 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T3 ROSPEZ
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ROSPEZ
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188 000 € | 3 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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191 900 € | 3 198 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CAOUENNEC LANVEZEAC
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163 538 € | 2 820 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LANMERIN
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161 100 € | 2 685 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANMERIN
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160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Crech Tanet | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 24/04/2025 | 24 Hent Ar Felusteg | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 27/03/2025 | 9a Imp Jeanne D'arc | 132 500 € | 61 m² | 2 172 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Des Fontaines | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rte De Minihy Servel | 124 000 € | 47 m² | 2 638 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Bonnets Rouges | 173 709 € | 67 m² | 2 593 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue De Kervenno | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 20/01/2025 | 9001 Rte De Trebeurden | 115 615 € | 52 m² | 2 223 € |
| 31/12/2024 | 19 Cote Du Rest | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 31/12/2024 | 9 Imp Theophile Salaun | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue De Brelevenez | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |