Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Centre ville, dernier étage avec ascenseur.Superbe vue valorisante dominant LANNION.Cet appartement en parfait état est composé d'un séjour-cuisine, d'une arrière -cuisine, 2 chamb...
19 Rue Edgar de Kergariou 22300 Lannion
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 275 940 € | 28 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 289 320 € | 41 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 313 920 € | 66 563 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 93 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 122 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANNION ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az4d0 Actuel
|
256 350 € | - |
|
#aj9Sw
|
258 230 € | +0,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANNION
|
256 760 € | 3 616 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
256 760 € | 3 616 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
251 904 € | 3 548 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
251 904 € | 3 548 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
262 780 € | 3 504 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANNION
|
272 480 € | 3 633 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
239 625 € | 3 631 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
238 500 € | 3 614 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
238 500 € | 3 614 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Jeanne D'arc | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Keriavily | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 28/04/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 23/04/2025 | 18a Rue Des Cordiers | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 08/04/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue De La Poterie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 26/03/2025 | 32 Pl Du Marchallach | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 25/03/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Pierre De La Haye | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Jeanne D'arc | 68 400 € | 52 m² | 1 315 € |
| 10/03/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 06/03/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 24/02/2025 | 6 Res De La Haute Rive | 121 000 € | 55 m² | 2 200 € |
| 04/02/2025 | 9001 Cite Beauchamp | 175 587 € | 82 m² | 2 141 € |