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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Découvrez cette charmante maison de plain pied composée de 2 chambres, salle d'eau,, un hall d'entrée avec placard et Wc séparés, une belle pièce de vie, cuisine ouverte communiqua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 24 Rue Dom Michel Le Nobletz | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 22/04/2025 | 26b Rue De La Liberation | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Moliere | 256 750 € | 84 m² | 3 057 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue Milin Al Lenn | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue De L Ile De Sein | 191 400 € | 73 m² | 2 622 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Milin Al Lenn | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Moliere | 207 750 € | 73 m² | 2 846 € |
| 20/11/2024 | 98 Kerdaniou | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Charmes | 218 050 € | 82 m² | 2 659 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Brehat | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue De Treglonou | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 25/10/2024 | 30b Rue De La Liberation | 243 333 € | 90 m² | 2 704 € |
| 27/09/2024 | 115 Keruzouarn | 351 150 € | 90 m² | 3 902 € |
| 27/08/2024 | 15 Pl Des Capucines | 201 000 € | 89 m² | 2 258 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Theodore Botrel | 202 000 € | 69 m² | 2 928 € |