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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à 10 mn de Condom direction Mézin.!!!!! Belle opportunité pour cette maison de plain-pied de 109 m² habitables implantée au milieu d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 23 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 104 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LANNES ↗ +0.2% sur 4 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 543 Rte De Pouy | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 20/11/2024 | 240 Che De Mouquehajan | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Rene Joly | 211 920 € | 108 m² | 1 962 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue Rene Joly | 146 000 € | 106 m² | 1 377 € |
| 31/08/2023 | 5025 Le Bourg | 192 000 € | 94 m² | 2 043 € |