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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 82 m²
Spacieux appartement de 82 m² idéalement situé à Lannemezan, à proximité immédiate de tous les commerces pour faciliter votre quotidien. Il comprend un grand salon avec une ancienn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANNEMEZAN ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANNEMEZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LANNEMEZAN
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39 900 € | 487 € | 82 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Rue Paul Bert | 73 250 € | 63 m² | 1 163 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Alsace Lorraine | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 27/03/2025 | 80 Pl Du Quatorze Juillet | 45 500 € | 63 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 220 Rue Des Ecoles | 457 000 € | 78 m² | 5 859 € |
| 15/03/2025 | 347 Rue Des Resistants | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Georges Clemenceau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 14/11/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 50 030 € | 72 m² | 695 € |
| 28/10/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 39 000 € | 63 m² | 619 € |
| 19/09/2024 | 142 Rue Des Agales | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 17/09/2024 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 32 000 € | 63 m² | 508 € |
| 04/09/2024 | 22 Rue Paul Bert | 122 930 € | 93 m² | 1 322 € |
| 28/08/2024 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 37 220 € | 63 m² | 591 € |
| 20/08/2024 | 37 Rue De Metz | 76 730 € | 69 m² | 1 112 € |
| 25/07/2024 | 137 Rue Des Ecoles | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 332 Rue Alsace Lorraine | 71 500 € | 78 m² | 917 € |