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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
LANNEBERT (22290) Square Habitat vous présente cette charmante maison de bourg en pierres, au calme et pleine de caractère, sans jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 283 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 519 € | 3,25% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 50 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 66 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNEBERT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Poul Ranet | 121 000 € | 81 m² | 1 494 € |
| 21/08/2025 | 2 Poul Ranet | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 21/06/2025 | 4 Clos Du Chene | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 10/06/2025 | 16 Le Bourg | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 06/03/2025 | 15 Le Guivoas | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 09/10/2024 | 1 Le Pente | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 16/04/2024 | 11 Poul Ranet | 95 500 € | 85 m² | 1 124 € |
| 06/02/2024 | 32 Imp De Rue Vras | 62 500 € | 90 m² | 694 € |