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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Irwin Houssin vous propose: À découvrir, charmante MAISON EN PIERRES et couverte en ARDOISES DE LOCQUIREC, typiquement bretonne, située sur la commune de LANMEUR, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANMEUR ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANMEUR
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LANMEUR
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221 000 € | 2 046 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANMEUR
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221 000 € | 2 046 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LANMEUR
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213 903 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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199 800 € | 1 850 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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199 800 € | 1 850 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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199 800 € | 1 850 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANMEUR
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Quatre Vents | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue De Poul An Od | 197 000 € | 94 m² | 2 096 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Tilliennou | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 12/12/2024 | 16a Rue De Tyrien Glas | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 12/12/2024 | 2 Trevezer | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Des Aigrettes | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Ty Pistel | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 02/08/2024 | 40 Lot Castel Dour | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Leurdanet | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue Traon | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 20/06/2024 | 302 Rue Du Saint Sacrement | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 27/02/2024 | 2 Crech Herve Bras | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 13/02/2024 | 2 Keroignant | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 26/09/2023 | 44 Rue De Plouezoch | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue De Tilliennou | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |