Castorus Logo Castorus
Se connecter
286 740 €
Bien 116 m²
LANMEUR 29620
N/A vs marché
2 472 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
286 740

Bien • 8 pièces • 116 m²

LANMEUR (29620)
Jardin

Vous recherchez la tranquillité et la proximité des commodités, cette maison entièrement rénovée et située au fond d'une impasse sera idéale. Elle vous offrira de beaux espaces et ...

7 Rue de Traonbezeden 29620 Lanmeur

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 286 740 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 654 €
Prix net vendeur 273 086 €
Frais de notaire +20 557 €
Émoluments 3 095 €
Droits & taxes 16 112 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 307 297 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 307 297 €
Capital à emprunter 307 297 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 673 €/mois 11 130 €/mois 308 532 € 31 965 € 3,15%
10 ans 2 696 €/mois 8 170 €/mois 323 520 € 46 953 € 3,20%
15 ans 1 950 €/mois 5 909 €/mois 351 000 € 74 433 € 3,30%
20 ans 1 590 €/mois 4 818 €/mois 381 600 € 105 033 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,34%
15 312 €/an
Rendement net
3,38%
après charges
Cashflow
-924 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 276 €/an
Charges copro. NR 696 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 072 €/an
GLI (2,5%) 383 €/an
Vacance locative 1 275 €/an
Total charges 4 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).