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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
TERRAIN - 420M² - LANMERIN Venez découvrir, au c ur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain de 420m², viabilisé et disponible à la construction immédiatement.Accédez à Lannion ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANMERIN ↗ +17.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANMERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUMILLIAU
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T6 PLOUMILLIAU
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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T6 PLOUBEZRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 8 | Voir |
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LANMERIN
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264 165 € | 2 239 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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249 500 € | 1 821 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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265 800 € | 2 311 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/10/2024 | 7b Rte De Kerfant | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 29/04/2024 | 2 Res Kermorvan | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 06/10/2023 | 14 Rte De Kerfant | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |