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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
TERRAIN - 420M² - LANMERIN Venez découvrir, au c ur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain de 420m², viabilisé et disponible à la construction immédiatement.Accédez à Lannion ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 29 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 68 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 126 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANMERIN ↗ +17.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANMERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANMERIN
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264 165 € | 2 239 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANMERIN
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265 100 € | 2 247 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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267 800 € | 2 435 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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T5 LANNION
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/10/2024 | 7b Rte De Kerfant | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 29/04/2024 | 2 Res Kermorvan | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 06/10/2023 | 14 Rte De Kerfant | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |