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Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
Charmante maison située dans un secteur calme, proche mer distribuée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : séjour-salle manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d...
4 Lieu Dit Bel Orient 22580 Lanloup
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a85ht Actuel
|
169 000 € | - |
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#aPN9d
|
168 000 € | -0,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5114a Kertugdual | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 07/05/2024 | 8b Bel Orient | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/07/2023 | 5189 Kertugdual | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 09/06/2023 | 8 Kerguistin | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |