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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
LANHOUARNEAU ,je vous présente cette surprenante maison offrant une surface hab de 120m²env, comprenant au RDC une cuisine am et éq ouv sur un salon-séjour donnant sur une terrasse...
31 Rue du Général de Gaulle 29430 Lanhouarneau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 241 080 € | 34 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANHOUARNEAU ↗ +12.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANHOUARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqfKU Actuel
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213 200 € | - |
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#a08Jy
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227 000 € | +6,5% |
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#a09vt
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212 000 € | -0,6% |
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#aS720
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212 000 € | -0,6% |
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#akmqG
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212 000 € | -0,6% |
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#aqlE9
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213 200 € | - |
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#aqKk8
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227 000 € | +6,5% |
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#aqfKV
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227 000 € | +6,5% |
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#ao1Fi
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213 200 € | - |
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#aqKk9
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213 200 € | - |
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#b0O44
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212 000 € | -0,6% |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 123 Rue Per Jakez Helias | 232 400 € | 117 m² | 1 986 € |
| 31/01/2025 | 211 Rue Du Stade | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Des Hortensias | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 30/06/2023 | 110 Rue Per Jakez Helias | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |