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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 22 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 500 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGUIDICComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Bod Er Garff | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 23/05/2025 | 1532 La Croix De Kerlavarec | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 19/05/2025 | 85 Poul Fetan | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 30/04/2025 | 282 Ganquis Vrehan | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 50a Rue De La Resistance | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/04/2025 | 148 Kerblayo | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 02/04/2025 | 8 Imp Maxime Clement | 248 500 € | 81 m² | 3 068 € |
| 28/03/2025 | 54 Kreiz Ker | 234 788 € | 75 m² | 3 131 € |
| 27/03/2025 | 821 Lann Menhir | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 134 Kerbachic | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 25/03/2025 | 112 Hent Park Ahin | 179 300 € | 56 m² | 3 202 € |
| 24/03/2025 | 479 Kerollaire | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 08/03/2025 | 3 Imp Alfred De Musset | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/01/2025 | 2c Rue Des Vergers | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Chaumieres | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |