Castorus Logo Castorus
Se connecter
470 250 €
Bien 170 m²
LANGUIDIC 56440
N/A vs marché
2 766 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
470 250

Bien • 5 pièces • 170 m²

LANGUIDIC (56440) • Languidic
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 261 kWh/m²
GES F 68 kg CO₂

EXCLUSIVITE, sur la commune de Languidic aux portes d'Hennebont pour les amoureux de la pierre, propriété de charme et de caractère clos de murs, venez découvrir cet ensemble de ma...

Quartier Languidic

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 470 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 393 €
Prix net vendeur 447 857 €
Frais de notaire +32 543 €
Émoluments 4 770 €
Droits & taxes 26 423 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 502 793 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 502 793 €
Capital à emprunter 502 793 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 010 €/mois 18 212 €/mois 504 840 € 52 327 € 3,15%
10 ans 4 411 €/mois 13 367 €/mois 529 320 € 76 807 € 3,20%
15 ans 3 191 €/mois 9 670 €/mois 574 380 € 121 867 € 3,30%
20 ans 2 601 €/mois 7 882 €/mois 624 240 € 171 727 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,77%
22 440 €/an
Rendement net
3,03%
après charges
Cashflow
-1 662 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTp7x Actuel
470 250 € -
#av1R3
470 250 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).